В Сочи возобновлён проект крупнейшего курорта юга

Основатель компании «Аструм групп» Артем Тамазов сообщил «Ведомостям» о возобновлении проекта курортного комплекса «Алеан Ресорт Монвер» площадью 184 тысячи квадратных метров в Лазаревском районе Сочи.

Инвестиции в проект составят 44 миллиарда рублей, что в 1,6 раза превышает первоначальную смету (28 миллиардов рублей) нескольких лет назад. Удорожание работ за последние три года превысило 50%. Кроме того, девелопер обязан построить объекты социальной инфраструктуры.

Курорт разместится на участке в 15,7 гектара и будет одним из крупнейших всесезонных комплексов на юге России. Масштабнее пока только проект «Лучи» в Анапе, занимающий 32 гектара.

Строительство планировали начать в 2023 году, однако через год Лазаревский районный суд Сочи по иску Генпрокуратуры приостановил действие разрешения на строительство. Надзорное ведомство посчитало, что земельные участки на территории пансионата «Якорная щель» и детского лагеря «Огонек» выбыли из собственности государства незаконно, и требовало признать сделки недействительными, вернув 12 гектаров государству. Основанием стало несоответствие вида разрешенного использования: застройщик начал продавать апартаменты, хотя должен был возводить курорт с гостиницами. Отметим, что с 2021 года в Краснодарском крае действует запрет на строительство апартаментов в 300–500 метрах от береговой линии.

По словам Артема Тамазова, в конце 2025 года «Аструм групп» заключила с администрацией Сочи мировое соглашение, что позволило возобновить строительство курорта в полном объёме.