Продажи жилья в Сочи рухнули до минимума за 10 лет
Средняя цена квадратного метра жилья в Сочи достигла 533 тыс. рублей, превысив московский показатель на 10%. При этом объём продаж упал до минимального уровня за последнее десятилетие.
26 апреля, 2026, 09:00 2
Россияне столкнулись с проблемами при покупке квартир в самостроях на бывших огородах и дачных участках в Сочи
Источник:
По данным журнала «Движение.ру» от 26 апреля, Сочи признан самым дорогим городом России по стоимости квадратного метра жилья. Средняя цена на курорте составляет 533 тыс. рублей за «квадрат» — это на 10% выше, чем в Москве.
Такая высокая стоимость сложилась на фоне резкого сокращения предложения. Первичный рынок классического многоквартирного жилья в Сочи уменьшился почти в четыре раза. Продажи в 2025 году упали до минимального уровня за последние десять лет.
Эксперты связывают падение продаж не со снижением интереса россиян к курортной недвижимости, а с дефицитом предложений. В городе практически заморожен ввод новых объектов: за весь год началось строительство только одного жилого комплекса. Общий метраж строек сократился на треть, достигнув минимальной за десятилетие отметки.
Текущая ситуация объясняется ограничениями на застройку в прибрежной зоне, переводом участков под апарт-отели и нехваткой площадок для комплексного развития территорий из-за сложного рельефа и высокой стоимости земли.
Читайте также
