Суд взыскал с застройщика самостроя в Сочи 81 млн рублей
Суд посчитал, сколько школ, детских садов и поликлиник нужно для жителей самостроя
Апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда подтвердила законность взыскания с ответчика, построившего многоквартирный дом на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, убытков в пользу муниципалитета.
Суд установил, что застройщик возвел 13-этажное здание на улице Гвардейской в Сочи и продал квартиры гражданам, при этом разрешения на строительство многоквартирного дома не было.
Как сообщили в объединенной пресс-службе судов Краснодарского края, действия ответчика были направлены исключительно на получение прибыли, при этом он осознавал, что это увеличит нагрузку на городскую инфраструктуру. В ходе разбирательства суд изучил расчеты, согласно которым в доме при минимальном заселении может проживать до 160 человек.
Для обеспечения жильцов этого дома минимально необходимы:
- 6 мест в детских садах;
- 16 мест в школах;
- 0,016 автомобиля скорой помощи;
- 12,8 квадратных метра площадей для физкультурно-оздоровительных объектов как районного, так и микрорайонного значения.
Районный суд признал факт причинения ущерба городу, и апелляционная инстанция согласилась с этим выводом. Суд также подчеркнул, что вред должен быть возмещен непосредственным причинителем. Итоговая сумма, взысканная в пользу муниципалитета, составила 81 миллион 428 тысяч 188 рублей.
