Земли под гольф-курорт Ткачева в Сочи получат новое назначение

Администрация Сочи назначила публичные слушания по изменению целевого назначения земельных участков. Это необходимо для реализации проекта международного гольф-курорта группы «Мантера».

17 апреля, 2026, 14:33

Под строительство гольф-курорта отведен земельный участок площадью 166 гектаров.
Источник:
Минсельхоз РФ, «Мантера»

Реализация проекта строительства гольф-курорта «Сочи Гольф Курорт» группы компаний «Мантера» требует изменения разрешенного использования земель. Администрация Сочи опубликовала соответствующее постановление, назначающее общественные слушания по этому вопросу.

Согласно документу от 15 апреля, слушания пройдут с 24 по 27 апреля в сельской администрации Молдовского округа. Их целью является внесение изменений в Правила землепользования и застройки города для создания особой территориальной зоны.

В постановлении указано: «Назначить с 16 апреля 2026 года по 30 апреля 2026 года общественные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи. Проект предусматривает создание территориальной зоны Ж.КРТ — зоны размещения объектов комплексной жилой застройки с подзонами Ж.КРТ-ОД и Ж.КРТ-ОП. Цель выделения — размещение объектов комплексной жилой застройки в рамках реализации заключённых договоров о комплексном развитии территории, в том числе объектов многоэтажной жилой застройки, объектов обслуживания жилой застройки, объектов дошкольного, начального, среднего, высшего образования, культурно-досуговой деятельности, спорта».

О планах возведения круглогодичного гольф-курорта с полем на 18 лунок стало известно в 2024 году. Первоначальный объем инвестиций оценивался в 28,3 млрд рублей, но позднее сумма была скорректирована до 24 млрд рублей. Срок реализации намечен на 2027–2028 годы.

Комплекс разместится в Адлерском районе на территории села Галицыно, его площадь составит около 166 гектаров. В состав курорта планируется включить:

гольф-поле и академию гольфа с тренировочными полями;
теннисные корты и открытый бассейн;
гостиницу, 300 шале и вилл, клубный дом;
эко-ферму и другие объекты обслуживания.

Проект реализует компания «Сочи Гольф», которая входит в группу «Мантера». Эта структура связана с семьей Александра Ткачева и также управляет «Курортом Красная Поляна» и «Сочи Парком».

В феврале 2026 года председатель совета директоров ГК «Мантера» Александр Ткачев на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным заявил, что строительство объектов международного гольф-центра планируется начать в 2027 году.

Читайте также