Суд в Сочи аннулировал права на квартиры

Центральный районный суд Сочи удовлетворил требования администрации города о восстановлении первоначального вида объекта капитального строительства. В качестве ответчиков по делу выступили 25 граждан и 3 юридических лица.

Речь идёт об участке площадью 3 575 кв. м, который находится в муниципальной собственности и был передан в постоянное (бессрочное) пользование АО «Сочиавтотехснаб». Разрешённое использование земли — «для размещения и эксплуатации зданий и сооружений», жилое строительство здесь не предусмотрено. Тем не менее второй этаж здания реконструировали, обустроили в нём квартиры, продали их, а права собственности зарегистрировали на ответчиков.

«Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Объект признан самовольно реконструированным. Ответчики обязаны за свой счёт привести его в соответствие с техническим паспортом. Решение суда является основанием для аннулирования права собственности на объекты недвижимости, расположенные в объекте капитального строительства», — сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Если решение не будет исполнено, с ответчиков начнут взыскивать судебную неустойку — 20 000 рублей за каждый день просрочки. Когда установленный законом срок истечёт, администрация Сочи получит право привлечь стороннюю организацию для приведения объекта в соответствие с техническим паспортом. Расходы на эти работы затем взыщут с ответчиков. Пока решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано.