Сочинцы опасаются коллапса инфраструктуры из-за «Веры»

В Сочи местные жители выражают серьёзную обеспокоенность по поводу строительства лечебно-оздоровительного комплекса «Вера» в районе Уч-Дере (Лазаревский район). Они опасаются, что после ввода объекта в эксплуатацию останутся без электричества, водоснабжения и канализации, так как уже сейчас инфраструктура перегружена.

Проект стоимостью около 16 миллиардов рублей планируется завершить к 2028 году. Комплекс рассчитан на одновременный приём более тысячи отдыхающих.

«У нас, жителей Сочи, один простой вопрос: за чей счёт этот праздник? Где вода? Где свет? Где канализация? Где мощности, чтобы всё это тянуть? В Сочи уже высокая нагрузка на коммунальную инфраструктуру, особенно в курортный сезон. Мы опасаемся, что подключение ещё одного крупного объекта к уже перегруженной системе может ухудшить условия жизни жителей Уч-Дере и соседних территорий», — отметили горожане.

«Мы не против развития Сочи. Но мы против того, чтобы под видом развития город снова загоняли в коммунальный коллапс. Сначала — законность, вода, свет и нормальная инфраструктура. А уже потом — стройки на миллиарды», — добавили местные жители. Они требуют разъяснений о законности строительства и наличии реальных технических условий на подключение к сетям.

В министерстве курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края сообщили, что разрешение на возведение комплекса было выдано в октябре 2025 года. Инвестиционный проект предполагает создание нового круглогодичного курортного комплекса со всей необходимой инфраструктурой.

Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик „Лечебно-оздоровительный комплекс „Вера“» (учреждено в 2021 году). Учредители компании — Елизавета Жукова (66,6% уставного капитала) и Владимир Савельев (33,3%). По данным Seldon.Basis, выручка организации за 2024 год составила 74 миллиона рублей, при этом чистый убыток достиг 9,7 миллиона рублей. Жукова также является совладелицей сочинской гостиничной компании «Самолет».

Согласно информации на сайте застройщика, в составе комплекса будет построен пятизвёздочный отель «Вера», медицинский центр «Медскан» площадью 3 450 квадратных метров, аква-термальный комплекс, СПА и конгресс-холл на 650 мест. Управляющим оператором станет Cosmos Selection Medical. Строительство ведётся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов в ВТБ.

Соглашение о строительстве было подписано между властями Краснодарского края и застройщиком на Петербургском международном экономическом форуме в 2024 году. Уже открыта продажа номеров — стоимость студии площадью 24 квадратных метра начинается от 13 миллионов 375 тысяч рублей.