Сочи: за мансарду застройщик выплатит 36 млн
В результате увеличения жилой площади возросла нагрузка на социальную инфраструктуру города — потребовались дополнительные места в детских садах и школах, а также объекты здравоохранения, спорта и скорой медицинской помощи
Краснодарский краевой суд подтвердил взыскание 36 миллионов рублей с застройщика, который самовольно реконструировал здание в Сочи. Об этом сообщила объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.
Центральный районный суд Сочи рассмотрел иск о возмещении убытков, вызванных незаконной реконструкцией. Ответчик без разрешений надстроил четвертый этаж — мансарду — над трехэтажным жилым домом площадью 712,8 кв. м. В результате площадь здания увеличилась, и застройщик разделил его на 16 отдельных помещений, которые продал гражданам.
Рост жилой площади повысил нагрузку на социальную инфраструктуру города. Возникла потребность в дополнительных местах в детских садах и школах, а также в объектах здравоохранения, спорта и скорой медицинской помощи.
Эксперты оценили затраты на необходимую социальную инфраструктуру в 36 030 431 рубль. Суд постановил, что самовольное строительство причинило муниципалитету убытки, которые подлежат возмещению. Кроме того, в бюджет взыскана государственная пошлина в размере 172 031 рубля.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела апелляционную жалобу и согласилась с решением районного суда, оставив его без изменения. Решение вступило в законную силу.
