Прокуратура добилась компенсаций за разрушенные оползнем коттеджи в Сочи

Владельцы коттеджей, разрушенных оползнем в селе Сергей-Поле Лазаревского района Сочи, получили право на компенсации.

В июне 2026 года Хостинский районный суд Сочи вынес приговор застройщикам коттеджного поселка «Горная Поляна» рядом с Сергей-Поле. Этот поселок полностью уничтожил оползень в октябре 2021 года. Тогда с горы вместе с грунтом сошло 20 новых домов. Покупатели только завершили в них ремонт, вложив значительные средства.

Четверо жителей Челябинской области и Сочи в возрасте от 38 до 49 лет признаны виновными по пунктам «а, б» части 2 статьи 165 УК РФ. Речь идет о причинении имущественного ущерба собственнику путем обмана при отсутствии признаков хищения, совершенном группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере.

В 2019–2020 годах эти граждане, объединившись в группу по предварительному сговору, обманом скрывали информацию о характеристиках территории, природно-климатических особенностях и выявленных физико-геологических процессах, способствующих возникновению оползней. Также они умалчивали о нарушениях строительных норм при возведении жилых домов в Сергей-Поле. С гражданами заключались договоры купли-продажи земельных участков с уже построенными домами, которые в октябре 2021 года повредил масштабный оползень.

Александр Приданников получил 3 года колонии-поселения, Андрей Аллилуев — 2 года 10 месяцев, Николай Бабогло — 1 год 9 месяцев, Александр Кочергин — 2,2 года колонии-поселения. Администрация Сочи, выделившая под застройку оползневой участок, оказалась не причастна. Установлено, что строения возвели с нарушениями, а владельцам коттеджей нанесен ущерб на сумму более 130 миллионов рублей.

Однако Хостинский районный суд отказал пострадавшим в удовлетворении гражданских исков о компенсации ущерба. Прокурор, не согласившись с оставлением судом без рассмотрения гражданских исков потерпевших о возмещении причиненного преступлением вреда, оспорил приговор районного суда в апелляционном порядке.

— Постановлением суда апелляционной инстанции приговор Хостинского районного суда Сочи изменен: за потерпевшими признано право на удовлетворение гражданских исков, которые переданы для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства. Приговор вступил в законную силу, — сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края.