Историческую гостиницу «Приморская» откроют в 2027 году

Завершается проект сохранения объекта культурного наследия «Гостиница «Приморская» и возведение современного гостиничного комплекса в центре Сочи. По информации пресс-службы мэрии, первые постояльцы появятся здесь в 2027 году.

Здание, построенное в стиле постконструктивизма, открылось 17 августа 1936 года. Его авторами стали ростовские архитекторы В. Н. Наумычев и Я. А. Ребайн. В годы Великой Отечественной войны, с 1943 по 1945 год, гостиница была переоборудована в военный госпиталь № 2095, входивший в состав 56-й армии Северо-Кавказского фронта.

Реконструкция памятника архитектуры стартовала в 2021 году после подписания соглашения на Петербургском международном экономическом форуме. Документ, заключённый администрацией Краснодарского края, администрацией Сочи и «Группой ЛСР», закрепил обязательства по сохранению исторического облика и строительству нового корпуса.

Как отметил замглавы Сочи Евгений Чеботарев, в этом году исполняется 90 лет со дня открытия главного корпуса старейшей гостиницы «Приморская», и строители вышли на финишную прямую реставрационных работ. «Историческое здание, являющееся объектом культурного наследия регионального значения, восстанавливается с ювелирной точностью. Проведен комплекс противоаварийных работ, стены укреплены методом инъектирования специальным раствором. Ввод объекта в эксплуатацию позволит создать порядка 500 новых рабочих мест. Открытие обновленной «Приморской» станет одним из ключевых событий в развитии санаторно-курортной инфраструктуры города», — подчеркнул Чеботарев.

Для воссоздания повреждённых участков фасадов специалисты применили лазерное 3D-сканирование и научно-проектные работы, позволившие выявить геометрию каждого архитектурного элемента. Особое внимание уделили зелёному наследию курорта. На территории комплекса удалось сохранить 60-летние магнолии. Для защиты деревьев реализовано сложное инженерное решение: вокруг них создан короб из 247 двадцатиметровых железобетонных свай, обустроены системы дренажа и автополива. Состояние растений контролируют учёные Субтропического научного центра РАН.

Параллельно завершается строительство двух 28-этажных корпусов, которые, по словам представителей администрации, «вписаны в архитектуру прибрежной части Центрального района». На 28 этаже башни соединены перемычкой, где разместится бассейн. В настоящий момент на объекте ведутся внутренняя отделка, остекление и прокладка инженерных коммуникаций.

После реконструкции в гостиничном комплексе будет 650 номеров: 590 в новых корпусах и ещё 62 — в историческом здании. Значительную часть территории отведут под зоны отдыха, рестораны и бизнес-пространства для деловых и культурных мероприятий. Учитывая дефицит парковок в Центральном районе Сочи, проектом предусмотрено строительство трёхэтажного подземного паркинга.