Суд изымает сочинский участок по делу экс-замминистра Иванова

Военная прокуратура Южного военного округа обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием изъять у компании «Олимпситистрой» земельный участок площадью 0,34 га в микрорайоне Лысая Гора в Сочи. 9 июня текущего года суд первой инстанции удовлетворил иск в интересах Минобороны РФ.

На участке, расположенном выше санатория «Светлана», находится недостроенное здание площадью 630 кв. м. Территория относится к зоне многоэтажной жилой застройки, а разрешённое использование земли предполагает строительство жилого дома. В 2021 году АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) передало этот объект компании «Олимпситистрой» по договору отступного за 52 млн руб.

Однако в феврале 2026 года военная прокуратура по обращению Минобороны проверила законность сделки. Выяснилось, что стоимость имущества была занижена, а на момент передачи у ГУОВ имелась задолженность перед Минобороны на сумму 19,5 млрд руб., взысканная в судебном порядке. Прокуроры пришли к выводу, что земля отошла коммерческой структуре в обход интересов государства как главного кредитора.

В суде представители ГУОВ и «Олимпситистроя» настаивали на пропуске сроков исковой давности и недоказанности ущерба. Они утверждали, что договор был рыночным, а сам объект неликвидным. Однако арбитраж счёл, что сделка не имела экономического смысла, а её единственной целью был вывод активов.

— Руководители ГУОВ и ОСС совершали согласованные действия по выбору наиболее ценных объектов, чтобы затем распорядиться ими в обход очередности погашения долга. Указанное обстоятельство подтверждается служебными записками АО ГУОВ и ООО «Олимпситистрой» на имя тогдашнего заместителя министра обороны Тимура Иванова, — говорится в решении Краснодарского арбитража.

Тимур Иванов и учредитель «Олимпситистроя» Александр Фомин сейчас проходят по закрытому уголовному делу в Симоновском районном суде Москы о взятках. По версии следствия, в обмен на получение контрактов с Минобороны Фомин за свой счёт строил и реставрировал объекты, принадлежащие Иванову, на сумму 1,4 млрд руб. Ранее, в июле 2025 года, Иванов уже был приговорён к 13 годам колонии за многомиллиардные хищения.

Компания «Олимпситистрой» обжаловала решение об изъятии земли в Пятнадцатом апелляционном арбитражном суде. Общая стоимость оспариваемых объектов недвижимости в Сочи оценивается в 90 млн руб.