Прокуратура требует снести ресторан «Амшенский двор» в Сочи

Администрация Сочи совместно с прокуратурой подали иск в Адлерский районный суд, добиваясь сноса ресторана и этнографического комплекса «Амшенский двор», расположенного на старой трассе на Красную Поляну.

Заведение принадлежало Эдуарду Каладжяну — дяде Рубена Татуляна, известного как «теневой король» курорта. Каладжяна задержали в апреле 2025 года, а в мае того же года суд приговорил его к пяти годам колонии за мошенничество в крупном размере, связанное с земельными махинациями.

По информации телеканала РЕН ТВ, ресторан, музей и гостиница комплекса построены на особо охраняемой природной территории, где любая хозяйственная деятельность запрещена. Комплекс функционировал с 2002 года, однако нарушения не фиксировались. В настоящее время 15 строений признаны самовольными постройками.

Заместитель директора правового департамента администрации Сочи Иоанис Ксифос заявил: «Прокуратурой города Сочи предъявлено исковое заявление в Адлерский районный суд к ООО «Этно-комплекс» и другим физическим лицам о признании сделок, связанных с переуступкой прав на земельные участки, ничтожными. Заявлены требования о сносе самовольных построек».

Владельцы ресторана оспорили решение о сносе, указав на наличие на территории армянской святыни — хачкара. Прокуратура настаивает на сносе построек, освобождении участка, полученного обманным путём в 2002 году, а также на возмещении ущерба государству в размере не менее 550 миллионов рублей.

В ноябре 2024 года в отношении Рубена Татуляна возбудили уголовное дело по обвинению в организации преступного сообщества. По версии следствия, в 1998 году он создал криминальную империю, набирал и вооружал участников, руководил группировкой, занимавшейся убийствами, рэкетом, рейдерскими захватами и грабежами.

В ноябре 2023 года Татуляна объявили в розыск. Сообщалось, что разыскиваемый может использовать дипломатический паспорт, полученный в 2020 году в Абхазии.

В 2023 году Адлерский районный суд по иску Генеральной прокуратуры России истребовал у Татуляна имущество, находившееся в незаконном владении. Суд признал право федеральной собственности на самовольные постройки, возведённые на месте бывшего пансионата «Весна», и взыскал с ответчиков 9 миллиардов рублей в счёт возмещения экологического ущерба и вреда государству.

Для погашения этой задолженности тот же суд при поддержке Краснодарского краевого суда обратил в доход государства имущество Татуляна, находившееся у третьих лиц — его родственников, близких и подконтрольных организаций. В марте 2026 года были изъяты 130 объектов (земельные участки, нежилые помещения, квартира в Москве) стоимостью свыше 3,9 миллиарда рублей. Кассационный суд утвердил это решение.