Лже-застройщик из Сочи получил 5 лет колонии

В апреле 2023 года Иван Вихров, лже-застройщик из Читинской области, был задержан по обвинению в крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Схема заключалась в выдаче займов, после чего он завладевал дорогостоящей недвижимостью заемщиков. Суд сначала отправил его под стражу, затем сменил меру пресечения на домашний арест.

Одним из примеров его действий стал жилой комплекс «Алекс» на улице Пластунской, 154/2, построенный на землях ИЖС. В 2019 году граждане заключали с Вихровым договоры займа, надеясь получить в собственность жилье после постановки дома на кадастр и оформления долей. Однако обещания не были выполнены. Даже после ареста Вихров продолжал судиться с бывшей деловой партнершей, а сам комплекс был выставлен на торги в рамках ее банкротства. Жильцы опасаются, что объект выкупят люди, связанные с мошенником.

Обманная деятельность Вихрова длилась более десяти лет, причем его методы отъема недвижимости становились все изощреннее. Многие потерпевшие до сих пор добиваются правды через суды.

До июня 2025 года Вихров находился под домашним арестом, затем был отпущен под подписку о невыезде и продолжал заниматься своим «бизнесом». Позже Лазаревский районный суд Сочи снова взял его под стражу. Прокуратура заявила, что Вихров и его супруга готовили убийство одного из потерпевших. В итоге суд рассматривал дело о мошенничестве в отношении одного человека: Вихров, злоупотребив доверием, причинил ему ущерб на сумму более 126 млн рублей.

24 апреля 2026 года Лазаревский районный суд признал Ивана Вихрова виновным и назначил наказание — 5 лет лишения свободы в колонии общего режима. Гражданские иски потерпевших будут рассматриваться отдельно.

Интересно, что большую часть исков к своим сочинским «должникам» Вихров подавал в Ингодинский районный суд Читы, где они без проблем удовлетворялись.