Суд кассации оставил в силе миллиардные взыскания за застройку в Сочи

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отклонил очередную жалобу по делу о незаконном использовании земель природоохранного назначения в Сочи. Информация об этом поступила из пресс-службы суда.

В 2025 году Горячеключевской районный суд Краснодарского края по иску Генеральной прокуратуры РФ обязал учредителей обанкротившейся агрофирмы «Кудепста» солидарно возместить государству около 6 млрд рублей. Эта сумма включает ущерб бюджету и компенсацию экологического вреда муниципалитету за незаконную застройку 40 гектаров ценных плодородных земель бывшего совхоза «Чкаловский».

— Сегодня Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел очередную жалобу одного из ответчиков. После выслушивания доводов заявителя жалобы и позиции прокурора судебная коллегия по гражданским делам не нашла оснований для отмены или изменения ранее принятых судебных решений и оставила их в силе. Таким образом, суд в очередной раз подтвердил законность и обоснованность взыскания с ответчиков многомиллиардного ущерба, — сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

В советский период эти земли входили в состав совхоза «Чкаловский» — крупнейшего сельскохозяйственного предприятия края, обеспечивавшего круглогодичное снабжение курорта овощами и фруктами. На территории также находился Адлерский государственный сортоиспытательный участок, где выращивали цитрусовые и другие субтропические культуры.

В 1990-е годы совхоз реорганизовали в АОЗТ «Кудепста», позже преобразованное в открытое акционерное общество, известное как АО «Агрофирма «Кудепста».

В 2003 году контроль над агрофирмой перешёл к группе лиц, которые при неправомерном содействии органов местного самоуправления вывели особо ценные угодья из сельскохозяйственного оборота. Земли были разделены на участки, а право бессрочной аренды переоформлено на аффилированные компании, включая ООО «Монолит», ООО «СЗ «Громитус» и ООО «СЗ «Рафстрой». На этих территориях построили четыре жилых комплекса. Впоследствии агрофирму признали банкротом, а решение администрации Сочи о бессрочном пользовании земельным участком Арбитражный суд Краснодарского края признал недействительным.

Суд первой инстанции удовлетворил иск Генпрокуратуры, обязав ответчиков солидарно возместить государству ущерб более 4 млрд рублей и экологический ущерб муниципалитету около 2 млрд рублей. После этого учредители агрофирмы начали обжаловать судебные решения в вышестоящих инстанциях.